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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 215.000 € (cod.64713e4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da BALDOCCHI IMMOBILIARE) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2107 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.120 €/m² e
2.320 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALEOTTA - ZONA OSPEDALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore da ristrutturare
ZONA PASSEGGI - Posizionato in zona semicentrale, comoda per la vicinanza al centro e ai passeggi, vicino ai servizi , in contesto condominiale con ascensore, proponiamo appartamento al terzo piano, ben tenuto e così composto: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 ampie camere da letto, doppi servizi, terrazzo abitabile di circa 14 mq. STATO: ad oggi la casa esternamente si presenta in buono stato, Il pavimento in parquet in tutte le stanze tranne che in cucina e nei bagni, recentemente sono stati ristrutturati i 2 bagni, le porte interne e cambiato la caldaia. Aria condizionata nella zona giorno e nella camera matrimoniale. Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali ammontano a € 70 comprensive di acqua. Necessita di lavori di ammodernamento interni. Possibilità di acquisto garage altra propriet
