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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 490.000 € (cod.64712d77)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2121 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.729 €/m² e
2.942 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALEOTTA - ZONA OSPEDALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE QUATTROMURA DI ORCIANI MASSIMILIANO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con ascensore
Fano Zona Via Roma in complesso residenziale con ascensore, a due passi dal centro storico, vendiamo al 4° piano due appartamenti attigui per complessivi 215 mq attualmente divisi in due unità abitative ma con possibilità di unirli, composti da soggiorno, cucina, 5 camere da letto, doppi servizi, 5 balconi e due posti auto privati in garage condominiale. I due immobili si presentano in buone condizioni generali. Nell'appartamento più piccolo gli infissi, il bagno e i pavimenti sono da rifare. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto
