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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano in zona Torrette a 150.000 € (cod.6471262f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano in zona Torrette, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Sfera agenzia immobiliare sas di pucci cristiano) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2343 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.267 €/m² e
2.447 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (METAURO - FOCE NORD) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 2.880 €/m²) e per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 2.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torrette.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrette) è pari a
2.315 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano in zona Torrette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sfera agenzia immobiliare sas di pucci cristiano
Viale gramsci 40, Fano (PU)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione per vacanza
Fano, in zona Baia Metauro, vendesi appartamento al primo piano di palazzina di recente costruzione. La palazzina è collocata a pochi metri dalla spiaggia e nel medesimo tempo a poca distanza dal centro. L'appartamento è suddiviso in soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e terrazzo con stupenda vista mare. A completare la proprietà un garage al piano interrato. Location ideale per le vacanze anche se la abitazione può avere valenza per dimora abituale. Richiesta : 150.000
