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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 325.000 € (cod.6470f326)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 325.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2407 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.119 €/m² e
2.287 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LAZZARO - VALLATO - S.ORSO - FLAMINIO - TRAVE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Mattone Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con balcone di nuova costruzione
Rif: 409\a - Fano, nella zona di S.Orso parte vecchia in via tranquilla , vicino al centro e a tutti i servizi ,proponiamo in quadrifamiliare di recente costruzione appartamento su due livelli posto al primo piano.Al piano primo troviamo ingresso su un ampio e luminoso soggiorno\sala con balcone, cucina a vista, bagno e ripostiglio. Dal soggiorno una comoda scala a vista porta al piano notte tutto con travi in legno composto da 3 camere di cui 2 matrimoniali , bagno finestrato e balcone. Al piano sottostrada abbiamo un ampio garage con doccia e una cantina \lavanderia. Ingresso indipendente, ottime rifiniture , molto ben tenuto e in perfetto ordine. L'indirizzo indica la zona non l'esatta ubicazione dell'immobile
