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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 160.000 € (cod.647079d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Sfera agenzia immobiliare sas di pucci cristiano) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3137 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.224 €/m² e
2.481 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.870 €/m²) e per bivani (da 2.050 €/m² a 3.000 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sfera agenzia immobiliare sas di pucci cristiano
Viale gramsci 40, Fano (PU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Fano, in posizione a ridosso del centro città e nel medesimo tempo a soli 200 metri dalla spiaggia, proponiamo un carinissimo appartamento bilocale posto al piano primo. L'immobile è stato di recente completamente ristrutturato con gusto e maestria, donandogli un aspetto non affatto banale e di sicuro impatto. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, locale dispensa, camera da letto matrimoniale dove è stata ricavata anche la cabina armadio, bagno finestrato con ottime finituree dimensioni. Una vera chicca per gli amanti della vita in città, ottimo anche come investimento per essere messo a reddito vista la vicinanza dal mare
