Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 427.000 € (cod.6470600e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 427.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da BALDOCCHI IMMOBILIARE) a
427.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3713 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.108 €/m² e
3.325 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALEOTTA - ZONA OSPEDALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fano
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con climatizzazione
PALEOTTA - Splendido appartamento di mq. 78 posto in uno dei più prestigiosi quartieri di Fano, in nuova e moderna palazzina residenziale, edificata nel 2024, in di sole 8 unità abitative. L'appartamento è situato al piano terra, l'open space accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura, una grande vetrata scorrevole si apre su una loggia di circa 46 mq, ideale per pranzi all'aperto o semplicemente per godere del sole, la zona notte comprende una camera matrimoniale con porta finestra che conduce al giardino privato e una cameretta con accesso diretto al verde. Entrambi i bagni sono dotati di doccia, uno dei quali senza finestra. Al piano seminterrato si trova il garage di 30 mq., FINITURE: Gli interni sono rifiniti con materiali di alta qualità e attenzione ai dettagli, con illuminazione LED e tapparelle elettriche. La parte esterna è parzialmente coperta e comprende un giardino, di circa 142 mq. dotato di impianto di irrigazione automatica, mentre il riscaldamento a pavimento con termostato autonomo per ogni ambiente e l'aria condizionata tramite split inverter assicurano un clima ideale in ogni stagione. L'appartamento è provvisto di pannelli fotovoltaici sul tetto con potenza di 3,2 kw, predisposizione per batteria di accumulo per un'energia sostenibile e un boiler di accumulo da 120 lt. Inoltre, è disponibile il recupero Sisma Bonus, un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro e vantaggioso. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile completamente nuovo, con accesso adattato per persone con mobilità ridotta
