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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 479.700 € (cod.64705cca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 479.700 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da BALDOCCHI IMMOBILIARE) a
479.700 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2998 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.936 €/m² e
3.196 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
Fano, a soli 200 metri dalla spiaggia e vicino alla stazione degli autobus e dei treni, in complesso residenziale con giardini pubblici e privati, parcheggi, box auto e garage, per un’area complessiva di 15.000 metri quadrati, proponiamo appartamento al piano terra di mq. 104 con ampio giardino. L’ appartamento si compone di soggiorno con cucina a vista (eventualmente separabile) con loggia sul davanti vista mare/piscina, disimpegno, due bagni, un ripostiglio, tre camere da letto con balconi sul retro, ampio scoperto con loggia. Sarà possibile acquistare a parte, garage o cantina al piano interrato al prezzo di € 1.500, 00 / al mq. separatamente. Dotato di cappotto esterno con parete ventilata, riscaldamento a pavimento e raffrescamento, predisposizione per aria condizionata, piano di cottura a induzione secondo le nuove normative, vista mare sin dal piano terra rialzato, dotato due vani scala con rispettivo ascensore, impianto autonomo fotovoltaico per ogni singola unità con predisposizione nel garage della ricarica elettrica per auto. Il cantiere si compone di 3 palazzine, posizionate a ferro di cavallo. Consegna 2025
