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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 420.000 € (cod.6427e7d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da BALDOCCHI IMMOBILIARE) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3684 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.658 €/m² e
2.913 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
Ottimamente posizionato, tra il centro e il mare, in palazzina in fase di ultimazione, supertecnologica, con sisma bonus che consente all'acquirente un credito d'imposta pari a € 81.000,00. Disponibile ultimo appartamento al 2° piano con ascensore, mq. 83 composto da: soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto, due bagni, balcone e ampio terrazzo. Ottimo capitolato. Consegna giugno 2025. Il prezzo indicato è comprensivo del box. L'edificio soddisfa tutti i requisiti delle normative vigenti, riscaldamento a pavimento, pompa di calore impianti fotovoltaici, infissi ad alta efficienza energetica
