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Casa indipendente in vendita a Fano a 395.000 € (cod.64263e43)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellocchi.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,17%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
395.000 €
Superficie:
303 m²
Prezzo al m²:
1303 €/m²
Piano:
Bagni:
3
Classe energetica:
D
IPE:
115.3 kwh/m²
Città:
Fano (PU)
Zona OMI:
C2 (S.LAZZARO-VALLATO-S.ORSO-FLAMINIO-TRAVE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 31 luglio 2024

PROPOSTO DA:

AG.D'AFFARI IN MEDIAZIONI SPERANZINI LUCIANO DI SPERANZINI SABRINA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto

VALLATO: In vendita a fano, nel tranquillo quartiere vallato, una porzione di bifamiliare tagliata in orizzontale con ingresso indipendente e scoperto esclusivo. questo spazioso immobile offre un appartamento di circa 120 mq al primo piano, arricchito da una soffitta di altrettanti 120 mq. completano la proprietà un garage con bagno e una taverna al piano seminterrato per un totale di circa 50 mq. l'appartamento è composto da un accogliente ingresso con guardaroba, una luminosa zona giorno con camino, balcone e ripostiglio separata dalla cucina da un'ampia porta scorrevole in vetro, offrendo luminosità e continuità agli spazi. la cucina è completata da un retrocucina/ripostiglio. dal disimpegno, si accede alla zone notte dove troviamo una camera matrimoniale con bagno finestrato, una camera doppia, cabina armadio, un secondo bagno in marmo con vasca e finestrato. al secondo piano la soffitta è divisa in due vani: quello principale è rifinito, l'altro vano si trova allo stato grezzo. il giardino esclusivo, caratterizzato da un'ottima privacy, rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto in totale riservatezza. nel 2023 è stata effettuata una ristrutturazione esterna con l'eco-bonus comprendente cappotto termico, tinteggiatura e sostituzione della caldaia. internamente, l'ultima ristrutturazione risale al 2005, con rifacimento degli impianti e delle fognature, sostituzione infissi, coibentazione del tetto. l'appartamento è dotato di camino ventilato, condizionatori, zanzariere, tapparelle anti sfondamento e sistema di videosorveglianza. appartamento 119 mq soffitta 130 mq garage+taverna 54 mq scoperto 134 mq - - anno

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