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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 350.000 € (cod.641f2e7a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Giacomo Matteotti nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RIVERLAND IMMOBILIARE DI MONICA CARLI) a 350.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1750 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.246 €/m² e 2.481 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,56%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
1750 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fano (PU)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA)
Pubblicato:
mer 19 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo RIVERLAND IMMOBILIARE DI MONICA CARLI

RIVERLAND IMMOBILIARE DI MONICA CARLI

VIA ROMA, 134 - , Fano (PU)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione

350.000. Fano, Centro Storico, a pochi passi dalla splendida Piazza XX Settembre e a pochi minuti dalle splendide spiagge della nostra città, vendiamo luminoso APPARTAMENTO dalle ampie metrature. L'immobile è ubicato al 1°piano di una signorile palazzina con ascensore, richiede lavori di ammodernamento e revisione degli impianti. La casa, con affaccio lungo il Corso Matteotti, ha grandi spazi e si compone di: ingresso su comodo disimpegno, ampia e luminosa sala, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo vivibile di circa 20 mq, 4 camere matrimoniali, salottino d'ingresso, bagno finestrato con vasca e bagno finestrato con doccia. La palazzina, circa 8 anni fa, è stata oggetto di una recente ristrutturazione esterna, durante la quale sono stati rifatti i terrazzi con nuova pavimentazione e alzate le soglie, mentre le facciate sono state ritinteggiate un anno fa. La location, l'ampiezza delle superfici e l'esclusivo terrazzo vivibile sono i punti di forza di questa affascinante casa in Centro in virtù dei quali è possibile realizzare una soluzione unica nel suo genere. Caldaia centralizzata a condensazione con contabilizzatori. Acqua condominiale con sotto-contatori. Classe energetica in fase di realizzo. V/3392

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