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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano in zona Marotta a 250.000 € (cod.641ee52f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano in zona Marotta, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Osimo nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1479 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.996 €/m² e
2.199 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (METAURO - FOCE NORD) per appartamenti (da 1.700 €/m² a 2.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette, mentre nella zona di Marotta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marotta pressi Via Osimo) è pari a
2.275 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano in zona Marotta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con angolo cottura
Fano. Appartamento posto a piano rialzato di mq 130, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, tre camere da letto e bagno; oltre cantina, garage esclusivo e terreno posteriore privato di mq 135. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta agenzia Cortesi di Marotta al seguente numero: 3313367086. Resta sempre aggiornato e seguici sui nostri canali social: instagram: immobiliare.cortesi facebook: Cortesi Immobiliare
