Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Fano a 1.000.000 € (cod.64162312)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Fano, la richiesta di 1.000.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BELLAGAMBA REAL ESTATE) a 1.000.000 € per una superficie commerciale di 580 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1724 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.127 €/m² e 2.339 €/m². Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento circa cento annunci per uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marotta.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono in sostanziale calo (-7,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.000.000 €
Superficie:
580 m²
Prezzo al m²:
1724 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fano (PU)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 11 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo BELLAGAMBA REAL ESTATE

BELLAGAMBA REAL ESTATE

Via Milano 126/128 , E Urbino, Pesaro (PU)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con cantina con ascensore

Proponiamo in vendita ufficio di grande rappresentanza, attualmente destinato a filiale bancaria, situato in un più ampio fabbricato, a Fano e più precisamente in Via Cavour. L’immobile è ubicato in una zona centrale della città, caratterizzata da una buona presenza di servizi e attività commerciali. La strada è ben collegata e facilmente accessibile, rendendola un’area vivace e frequentata. L’oggetto di commercializzazione è così strutturato: • L’ingresso avviene direttamente sull’ampia filiale bancaria situata al piano terra, con relativi servizi igienici oltre ad un locale ad uso ripostiglio, per un totale di 225 mq. Gli infissi in legno, con doppio vetro sono tutti dotati di inferiate. • Il piano primo è totalmente rappresentato da alti soffitti, rifiniture di pregio e meravigliosi affreschi. L’accesso è tramite scala o ascensore. La superficie totale è di 200 mq, nella quale è situata una zona d’attesa e uffici vari. Anch’essi molto luminosi e dotati di porte finestre. Tramite una porta è possibile accedere esternamente al ballatoio (sempre di proprietà) e scendere nella piazza retrostante. • Infine al piano primo sottostrada è situato un ampio spazio ad uso archivi, ripostigli, servizi igienici e caveau per un totale di 155 mq. Libero da subito. In collaborazione con Cerved. Prezzo € 1.000.000,00 Per maggiori informazioni rivolgersi in ufficio a Pesaro Via Milano 126 – tel. 0721.21243

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net