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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 130.000 € (cod.64142449)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da LA RESIDENTE SAS DI GIANGIACOMI LUCA & C) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2888 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.525 €/m² e
2.740 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA LATO MONTE - PASSEGGI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA RESIDENTE SAS DI GIANGIACOMI LUCA & C
VIA INDIPENDENZA, 18/B - , Fano (PU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A due passi dal centro storico della città, vendiamo bilocale luminosissimo, al secondo piano. Immobile ristrutturato nel 2003. Riscaldamento autonomo. Ampio balcone che gira tutt'intorno all'appartamento. Completamente arredato. L'appartamento è per il momento affittato con contratto concordato fino ad Agosto 2025 con rendita di cinquemila Euro annue. Ottimo investimento oppure perfetto come immobile da appoggio residenziale o estivo
