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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fano a 410.000 € (cod.63ffacab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fano, la richiesta di 410.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Licinio Cappelli nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da Affiliato tecnorete: studio fano s.a.s.) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
302 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.537 €/m² e
1.696 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LAZZARO - VALLATO - S.ORSO - FLAMINIO - TRAVE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio fano s.a.s.
Via dell'abbazia 17/a, Fano (PU)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
Fano. Nel quartiere sant'orso , in zona tranquilla e ben servita , proponiamo in vendita casa singola circondata da giardino privato di 350 metri quadrati e garage esterno. L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano rialzato: ampia soggiorno con cucina abitabile entrambi serviti da balcone. A completare il piano stanza da letto/ studio e bagno. Al piano primo, il reparto notte dove troviamo quattro camere da letto tutte con balcone piu' secondo bagno. A completare , al piano seminterrato locale taverna con wc di servizio ,cantina oltre a locale garage. L'abitazione necessita di lavori di ammodernamento , se pure attualmente abitabile , ed inoltre è facilmente divisibile in due unità abitative
