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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fano in zona Carrara a 449.000 € (cod.63ff5408)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fano in zona Carrara, la richiesta di 449.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Affiliato tecnorete: studio fano s.a.s.) a
449.000 € per una
superficie commerciale di
411 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1092 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.400 €/m² e
1.585 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Carrara (da 805 €/m² a 1.610 €/m²) e per case semindipendenti in zona Carrara (da 655 €/m² a 1.425 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette, mentre nella zona di Carrara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carrara) è pari a
1.240 €/m², di poco superiore al valore della zona Cuccurano che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fano in zona Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio fano s.a.s.
Via dell'abbazia 17/a, Fano (PU)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con caminetto
Fano - Località Carrara. Casa singola , di 175 metri quadrati , disposta su due livelli piu' locale sottotetto finestrato accessibile con scala esterna. Ingresso sull'ampia zona giorno- cucina , tre stanze da letto e bagno. Al piano sottostrada: taverna con camino,bagno con doccia, due locali, studio ed ampio garage. L'abitazione è circondata da 4.200 metri quadri di terreno servito da pozzo e due acccessori
