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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fano in zona Carrara a 449.000 € (cod.63ff5408)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fano in zona Carrara, la richiesta di 449.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Affiliato tecnorete: studio fano s.a.s.) a
449.000 € per una
superficie commerciale di
411 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1092 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.545 €/m² e
1.747 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Carrara (da 875 €/m² a 1.860 €/m²) e per case semindipendenti in zona Carrara (da 715 €/m² a 1.535 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette, mentre la zona di Carrara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carrara) è pari a
1.400 €/m², di poco superiore al valore della zona Cuccurano che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fano in zona Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio fano s.a.s.
Via dell'abbazia 17/a, Fano (PU)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con caminetto
Fano - Località Carrara. Casa singola , di 175 metri quadrati , disposta su due livelli piu' locale sottotetto finestrato accessibile con scala esterna. Ingresso sull'ampia zona giorno- cucina , tre stanze da letto e bagno. Al piano sottostrada: taverna con camino,bagno con doccia, due locali, studio ed ampio garage. L'abitazione è circondata da 4.200 metri quadri di terreno servito da pozzo e due acccessori
