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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 520.000 € (cod.63f8351c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 520.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Cristoforo Colombo nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
283 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1837 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.589 €/m² e
2.874 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
In zona mare Sassonia a due passi dal centro storico proponiamo appartamento con rifiniture d'eccellenza e materiali di lusso in condominio servito da ascensore. L'appartamento di ampia metratura - 270m2 più aree scoperte di pertinenza quali terrazzo, balconi, garage e cantinetta - si presenta molto luminoso grazie alla sua esposizione su tre diversi punti cardinali. L'appartamento è così composto: ingresso, salone, cucina abitabile, zona notte inclusiva di sei stanze, doppi servizi e due ripostigli. L'immobile essendo stato costruito negli anni '70 necessita si essere rivisto internamente mentre l'esterno e gli infissi sono stati completamente rivisti e modernizzati. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatoti. L'appartamento essendo provvisto di due ingressi indipendenti può essere suddiviso in due distinte unità abitative. Trattative in ufficio
