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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 253.000 € (cod.63ea001c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 253.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da RIVERLAND IMMOBILIARE DI MONICA CARLI) a
253.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2530 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.702 €/m² e
2.921 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza. Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione
253.000,00 trattabili. fano, in posizione centrale, a… - ??? 253.000,00 TRATTABILI. Fano, in posizione centrale, a due passi dal Centro Storico e da tutti i servizi, vendiamo luminoso appartamento ubicato al piano terra in signorile complesso residenziale di recente costruzione. L'immobile è ben rifinito, pronto per essere abitato e si compone di: ingresso su ampio soggiorno, zona pranzo e cucina a vista con accesso diretto all'esclusivo scoperto, disimpegno, camera matrimoniale con accesso allo scoperto, cameretta-studio con terrazzo, bagno finestrato con vasca e bagno/lavanderia. Completano la proprietà comodo scoperto piastrellato con tende da sole e garage di pertinenza al piano seminterrato. Parquet zona notte. Porte d'interni bianche in legno. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: V/3380 Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone
