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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 255.000 € (cod.63e156eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Nerone nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da LA RESIDENTE SAS DI GIANGIACOMI LUCA & C) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2361 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.017 €/m² e
2.185 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LAZZARO - VALLATO - S.ORSO - FLAMINIO - TRAVE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA RESIDENTE SAS DI GIANGIACOMI LUCA & C
VIA INDIPENDENZA, 18/B - , Fano (PU)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Fano ,ottime condizioni vendiamo appartamento con ingresso autonomo e piccolo scoperto privato, buona parte pavimentato.Composto da ingresso,soggiorno,cucina abitabile,due camere e bagno al piano rialzato.Collegato al piano seminterrato sia all' ampia taverna di 30 mq con porta finestra che accede ad uno degli scoperti privati e bagno di servizio sia al box auto privato.PArquet in tutta la abitazione .Riscaldamento autonomo.Libero da subito
