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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 255.000 € (cod.63e156eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Nerone nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da LA RESIDENTE SAS DI GIANGIACOMI LUCA & C) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2361 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.906 €/m² e
2.069 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LAZZARO - VALLATO - S.ORSO - FLAMINIO - TRAVE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA RESIDENTE SAS DI GIANGIACOMI LUCA & C
VIA INDIPENDENZA, 18/B - , Fano (PU)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Fano ,ottime condizioni vendiamo appartamento con ingresso autonomo e piccolo scoperto privato, buona parte pavimentato.Composto da ingresso,soggiorno,cucina abitabile,due camere e bagno al piano rialzato.Collegato al piano seminterrato sia all' ampia taverna di 30 mq con porta finestra che accede ad uno degli scoperti privati e bagno di servizio sia al box auto privato.PArquet in tutta la abitazione .Riscaldamento autonomo.Libero da subito
