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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano in zona Rosciano a 140.000 € (cod.63db3d1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano in zona Rosciano, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.889 €/m² e
2.069 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Rosciano (da 1.200 €/m² a 2.155 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette, mentre la zona di Rosciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosciano) è pari a
1.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Torrette che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano in zona Rosciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione
Da Privato. Causa cambio di residenza, vendo appartamento sito in località Rosciano in Strada Nazionale Flaminia. Il fabbricato contiene 3 unità abitative (con costi condominiali irrisori). Costruzione completata nel 2012, ma causa lavoro abitata per soli 2 anni, l' edificio e l' appartamento sono come nuovi. L' immobile e' di complessivi 80 mq commerciali, si trova al piano rialzato e comprende: Cucina/Sala, Camera matrimoniale e cameretta (per complessivi 60mq), completa la proprietà una soffitta di 20mq e un giardino di 110mq con piccola rimessa in legno con basamento in cemento da 2,5X2,5 metri. Possibilità di accollo mutuo. Libera da novembre 2018. Prezzo davvero interessante NO AGENZIA Documentazione con planimetrie catastali disponibili per interessati
