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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fano a 350.000 € (cod.63d7324c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fano, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da BALDOCCHI IMMOBILIARE) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2258 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.795 €/m² e
2.051 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 2.500 €/m²) e per ville (da 1.180 €/m² a 2.510 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roncosambaccio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
ZONA Sassonia in bifamiliare al piano terra con giardino proponiamo appartamento a poca distanza dal mare e dal Centro Storico. L' immobile è così diviso: ingresso, cucina abitabile, ampia sala, 2 camere da letto matrimoniali, 1 cameretta studio, ripostiglio e bagno finestrato. L' immobile è stato completamente ristrutturato con impianti nuovi, parquet nelle camere da letto, caldaia autonoma a condensazione, infissi in legno con doppio vetro termico, doccia idromassaggio. Completa la proprietà un grande giardino privato di 320 mq con capanno di circa 13 mq come ripostiglio ad uso ricovero bici, scooter , gazebo per cene all'aperto e veranda. Possibilità di creare un posto auto nel giardino. L' immobile è in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato
