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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano in zona Fenile a 198.000 € (cod.63d52fe5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano in zona Fenile, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fausto Coppi nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1677 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.844 €/m² e
2.015 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FENILE) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette, mentre la zona di Fenile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fenile pressi Via Fausto Coppi) è pari a
1.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Torrette che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano in zona Fenile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare AZIMUT di Giovanelli Nadia
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile senza ascensore
FENILE: Vendesi appartamento duplex di mq. 110 totali al piano primo e secondo senza ascensore; composto da: al piano primo ingresso, ampia sala, cucina abitabile, disimpegno, bagno finestrato, balcone. Al piano secondo sottotetto, studio, camera matrimoniale, camera singola, bagno, terrazzo e lavanderia. Box auto di mq. 23 al piano interrato. Per ulteriori informazioni 349/6390683 Valentina info@azimutimmobiliare.com
