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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fano in zona Bellocchi a 95.000 € (cod.63d31021)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fano in zona Bellocchi, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.690 €/m² e
1.865 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BELLOCCHI RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bellocchi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bellocchi) è pari a
1.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Torrette che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fano in zona Bellocchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG.D'AFFARI IN MEDIAZIONI SPERANZINI LUCIANO DI SPERANZINI SABRINA
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Fano bellocchi, in una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al piano terra di un contesto bifamiliare. l'immobile, di circa 60 mq, è composto da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta perfetta per bambini o per essere utilizzata come studio e un bagno finestrato. completa la proprietà un piccolo scoperto pavimentato di circa 20 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. l'appartamento è in buone condizioni e pronto per essere abitato subito. contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. l'indirizzo è puramente indicativo pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. - - anno
