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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fano in zona Bellocchi a 95.000 € (cod.63d31021)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fano in zona Bellocchi, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.498 €/m² e
1.681 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BELLOCCHI RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 995 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette, ma anche la zona di Bellocchi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bellocchi) è pari a
1.475 €/m², molto vicina ai valori della zona Torrette che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fano in zona Bellocchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG.D'AFFARI IN MEDIAZIONI SPERANZINI LUCIANO DI SPERANZINI SABRINA
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
BELLOCCHI: Fano bellocchi, in una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al piano terra di un contesto bifamiliare. l'immobile, di circa 60 mq, è composto da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta perfetta per bambini o per essere utilizzata come studio e un bagno finestrato. completa la proprietà un piccolo scoperto pavimentato di circa 20 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. l'appartamento è in buone condizioni e pronto per essere abitato subito. contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. l'indirizzo è puramente indicativo pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. - - anno
