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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fano in zona Centinarola a 290.000 € (cod.63ce480f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fano in zona Centinarola, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1510 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.565 €/m² e
1.743 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Centinarola (da 1.145 €/m² a 2.125 €/m²) e per case semindipendenti in zona Centinarola (da 1.045 €/m² a 1.955 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette, mentre nella zona di Centinarola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centinarola) è pari a
1.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Torrette che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fano in zona Centinarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG.D'AFFARI IN MEDIAZIONI SPERANZINI LUCIANO DI SPERANZINI SABRINA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Centinarola: fano - centinarola proponiamo in vendita casa a schiera centrale sviluppata su tre livelli con scoperto esclusivo pavimentato.l'immobile al piano terra si compone di ampio soggiorno con cucina abitabile con affaccio sullo scoperto esclusivo di circa 30 mq sul fronte e sul terrazzo di circa 50 mq sul retro. Al primo piano troviamo camere matrimoniale con cabina armadio, due camere singole, bagno e due balconi. Completano la proprietà- al piano interrato taverna con camino, lavanderia e garage. l'indirizzo à puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto. - anno
