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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fano in zona Roncosambaccio a 595.000 € (cod.63c79028)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fano in zona Roncosambaccio, la richiesta di 595.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da GIORGETTI & CALIANDRO IMMOBILIARE) a
595.000 € per una
superficie commerciale di
485 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1226 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.683 €/m² e
1.870 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANEGGIANTE - COLLINARE CON PICCOLI INSEDIAMENTI) per case indipendenti (da 960 €/m² a 1.745 €/m²) e per ville (da 1.075 €/m² a 1.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette, ma anche la zona di Roncosambaccio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roncosambaccio) è pari a
1.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Torrette che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fano in zona Roncosambaccio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con terrazza con cucina abitabile con caminetto
FANO IN ESCLUSIVA – Loc. Roncosambaccio - In zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in esclusiva di vendita splendida VILLA INDIPENDENTE di 484 Mq e terreno di 8.134 Mq con ulivi e alberi da frutto. Questa magnifica proprietà, disposta su più livelli, è composta al piano terra da ampio ingresso su spazioso e luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. L’intero piano è servito da terrazzi abitabili perfetti per godersi momenti di relax. Salendo al piano superiore mansardato, troviamo una zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno. A completare, al piano seminterrato, un grande locale ad uso tavernetta, una zona lavanderia e ampio garage. Tutta la proprietà è completamente recintata per garantire il massimo della privacy. Se sei alla ricerca di un oasi di pace e tranquillità questa è la soluzione giusta per te. CONTATTACI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI E FISSARE SUBITO UN APPUNTAMENTO DI VISITA! Richiesta Euro 595.000,00 – Rif. PF0037 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
