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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 285.000 € (cod.63c4fbea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RIVERLAND IMMOBILIARE DI MONICA CARLI) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2590 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.566 €/m² e
2.795 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con cortile con posto moto
285.000. Fano, nel cuore del Centro Storico, a pochi passi da tutti i servizi e dalle splendide spiagge fanesi, vendiamo luminoso appartamento ubicato al 1°piano di una signorile palazzina con ascensore. L'immobile, dalle ampie metrature, stato recentemente ristrutturato con buone rifiniture. L'abitazione pronta per essere abitata e si compone di: comodo ingresso, corridoio, grande open space di circa 40 mq con ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio, camera doppia, 2°cabina armadio zona notte, bagno con doppia finestra e doccia. Posto moto /bici in cortile. La palazzina dispone di 5 posti auto non assegnati. No spese condominiali. No spese consumi d'acqua (utenza condominiale). Impianti elettrico ed idraulico nuovi. Caldaia a condensazione nuova. Predisposizione impianto di raffrescamento. Riscaldamento autonomo con pompa di calore. Rif. V/3282 - SC9352625
