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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano in zona Carrara a 130.000 € (cod.63c20757)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano in zona Carrara, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1368 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.897 €/m² e
2.122 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Carrara (da 955 €/m² a 1.815 €/m²) e per attici in zona Carrara (da 1.065 €/m² a 3.035 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette, mentre la zona di Carrara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carrara) è pari a
1.420 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano in zona Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
Da Privato. Carrara di Fano; appartamento al 2° piano di una palazzina di 7 unità costruita nel 2004 Ingresso da ampio balcone di 17mq, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali con parquet di cui una con balcone, bagno con doccia, finestra ed angolo lavanderia. Completa la proprietà un garage di 24mq. L'appartamento di 97 mq, si presenta in ottime condizioni, belle rifiniture extra capitolato, porte in legno massello, zanzariere su tutte le finestre, impianto d'allarme su tutti gli infissi e perimetrale, luci di emergenza in caso di black-out, completamente esposto a sud usufruisce del sole dal mattino alla sera
