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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Fano in zona Bellocchi a 370.000 € (cod.63c183f6)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Fano in zona Bellocchi, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nei pressi di Via Luigi Einaudi nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1057 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.586 €/m² e
1.804 €/m².
Data la posizione dell'attico si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per attici in zona Bellocchi (da 1.315 €/m² a 2.380 €/m²) e per uffici in zona Bellocchi (da 960 €/m² a 1.640 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
attici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bellocchi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bellocchi, dove sorge l'attico (pressi Via Luigi Einaudi), essa è pari a circa
1.885 €/m² per attici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per attici in vendita sono
in forte calo (-26,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Fano in zona Bellocchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG.D'AFFARI IN MEDIAZIONI SPERANZINI LUCIANO DI SPERANZINI SABRINA
DESCRIZIONE
BELLOCCHI: Fano - bellocchi, si presenta un'opportunità unica per gli investitori interessati all'acquisto di un ufficio a reddito. situato al primo e ultimo piano, questo ufficio spazioso e luminoso si estende su una superficie di circa 350 mq. gli impianti sono completamente conformi alle normative vigenti, garantendo un'efficienza energetica ottimale e un ambiente di lavoro confortevole. le pareti attrezzate offrono flessibilità e praticità per organizzare lo spazio secondo le esigenze individuali. questo immobile rappresenta un ottimo investimento grazie alla sua ubicazione strategica e alla possibilità di generare un reddito stabile. con una rendita promettente, si presenta come una scelta intelligente per coloro che cercano opportunità di investimento solide e redditizie nel settore immobiliare commerciale
