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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 225.000 € (cod.639ac2ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.401 €/m² e
2.596 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (METAURO - FOCE NORD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con angolo cottura con ascensore
FANO BAIA METAURO: A 2 passi dalla spiaggia in condominio in fase di ristrutturazione appartamento al 1°P. (con ascensore) di mq. 75 VISTA MARE: soggiorno con ampio terrazzo loggiato di mq. 18, cucinotto con balconcino loggiato di mq. 7, disimpegno, 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia (con accesso sul terrazzo), bagno finestrato con vasca/doccia. Posto auto esterno. Bagno rifatto 10 anni fa, caldaia sostituita 15 anni fa, portoncino blindato, inferriate a finestre che sia affacciano sul terrazzo, serranda soggiorno elettrica, doppi vetri e doppi infissi. TOTALMENTE ARREDATO Lavori condominiali di ristrutturazione (già pagati): facciata, pilastri (ottimo materiale marca Mapei
