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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano in zona Torrette a 160.000 € (cod.634e724d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano in zona Torrette, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2461 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.422 €/m² e
2.609 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRETTE - PONTE SASSO) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.825 €/m²) e per trivani (da 1.725 €/m² a 2.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torrette.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrette) è pari a
2.205 €/m², molto vicina ai valori della zona Marotta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano in zona Torrette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Darvita Immobiliare di Monia Gobbi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con terrazza
Rif. G0016 - FANO - località PONTESASSO - L'Agenzia DARVITA IMMOBILIARE , Propone soluzione in un contesto di poche unità abitative in ottimo stato posto al primo piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina, accesso al balcone, zona disimpegno, camera matrimoniale con balcone, camera singola, garage finestrato con pavimentazione , posto auto. Nel balcone della zona giorno è stata realizzata una lavanderia. Molto comoda per il mare raggiungibile anche a piedi . Prezzo euro 160.000, 00 trattabile Nel prezzo proposto è compresa la cucina, impianto dell'aria condizionata Daikin, zanzariere nuove in tutte le finestre, tende nuove da sole. VENDITA IN ESCLUSIVA. Per info e visite contattare Monia Gobbi tel 3336235242 -- email - moniagobbi@darvitaimmobiliare.it
