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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fano in zona Tombaccia a 279.000 € (cod.634411fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fano in zona Tombaccia, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1240 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.636 €/m² e
1.830 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Tombaccia (da 890 €/m² a 2.010 €/m²) e per case semindipendenti in zona Tombaccia (da 965 €/m² a 2.345 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette, mentre la zona di Tombaccia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tombaccia) è pari a
1.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Torrette che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fano in zona Tombaccia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina
Proponiamo in vendita casa colonica di, disposta su due livelli, di quasi duecento metri quadri (possibilità di suddividerla per due nuclei abitativi) con garage, cantina e annessi per altri 100 mq c.a. L'immobile gode di un ampio terreno circostante, settecentocinquanta metri come verde/giardino, 16.000 mq per colture agricole con la possibilità di irrigazione perché gode di due pozzi. Per la sua posizione vicino al mare, 1,5 km, e a Fano, 3 km, si presta bene per adibirlo a B&B. Il prezzo è trattabile
