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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Fano a 149.000 € (cod.63373349)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Fano, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato vicino a Piazza Guglielmo Marconi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1839 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.168 €/m² e
2.408 €/m².
Presa in considerazione la posizione del quadrivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento più di cento annunci per
quadrivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marotta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono
in sostanziale calo (-5,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Igor Mancuso - IAD
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In vendita a Fano, in una posizione strategica su Piazza Marconi, proponiamo uno studio/ufficio al piano terra di un edificio ristrutturato. Lo stato attuale è libero al rogito, senza alcun vincolo di locazione, il che lo rende ideale per chi desidera avviare la propria attività in tempi brevi. L'immobile è composto da sala d'attesa, due grandi stanze, suddivisibili in ulteriori spazi utili per creare un coworking funzionale e moderno, visti i due ingressi autonomi, uno da Piazza Marconi e uno da Via Castracane. Con una superficie totale di 82 metri quadrati, lo studio/ufficio è stato completamente ristrutturato ed è dotato di riscaldamento autonomo e condizionamento, garantendo un comfort ottimale. L'edificio in cui si trova è composto da tre piani, con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Inoltre, la sua posizione sulla Piazza offre un'ottima visibilità e una comoda accessibilità per i clienti. Ideale per professionisti o imprenditori che cercano un'opportunità di investimento in un'area ad alta visibilità e con un ottimo potenziale di sviluppo
