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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 119.000 € (cod.630fbab2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fragheto nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Fine Living Immobiliare) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.803 €/m² e
2.952 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (METAURO - FOCE NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fine Living Immobiliare
VIA GIOLITTI 98, VIA GIOLITTI 98, 06112, Pesaro (PU)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di nuova costruzione
FANO - Al piano terra di condominio di nuova costruzione vicinissimo al mare, vendesi delizioso bilocale con ampio scoperto esclusivo ed ingresso indipendente. L’immobile, di circa 40 mq., è composto da zona giorno con cucina a vista e con accesso diretto all’ampio scoperto piastrellato, camera matrimoniale anch’essa affacciata sullo scoperto, bagno finestrato con doccia. Infissi in legno con vetrocamera, caldaia nuova, aria condizionata, utenze autonome. Proposta interessante per chi cerca un immobile da mettere a reddito data la sua vicinanza al mare ed alla stazione dei treni; ottimo anche per giovane coppia. Completano l’offerta cantina e garage al piano primo sottostrada. L’immobile è a reddito con contratto di locazione in scadenza a marzo 2027. Per motivi di privacy, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile sono approssimative
