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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano in zona Marotta a 345.331 € (cod.62e6e564)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano in zona Marotta, la richiesta di 345.331 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via degli Schiavoni nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
345.331 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3002 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.006 €/m² e
3.226 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARE) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 2.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette, mentre nella zona di Marotta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marotta pressi Via degli Schiavoni) è pari a
2.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Torrette che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano in zona Marotta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilgruppo srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione
VENDIAMO, senza costi di mediazione, APPARTAMENTO N. 2 AL PIANO TERRA RIALZATO - PALAZZINA 5. TRILOCALE sito al PIANO TERRA RIALZATO di 115,11 MQ COMMERCIALI nella Palazzina 5 (lato Marotta). L’immobile si compone da ingresso-soggiorno, angolo cottur […]
