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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano in zona Marotta a 345.331 € (cod.62e6e564)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano in zona Marotta, la richiesta di 345.331 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via degli Schiavoni nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
345.331 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3002 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.092 €/m² e
3.331 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARE) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette, mentre la zona di Marotta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marotta pressi Via degli Schiavoni) è pari a
2.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Tombaccia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano in zona Marotta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilgruppo srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con giardino con angolo cottura di nuova costruzione
VENDIAMO, senza costi di mediazione, APPARTAMENTO N. 2 AL PIANO TERRA RIALZATO - PALAZZINA 5. TRILOCALE sito al PIANO TERRA RIALZATO di 115,11 MQ COMMERCIALI nella Palazzina 5 (lato Marotta). L’immobile si compone da ingresso-soggiorno, angolo cottura con ampia loggia sul davanti vista piscina/mare, disimpegno, due bagni, un ripostiglio, due camere da letto con loggia sul davanti. L’intera unità si avvale di scoperto piastrellato e aria di verde. Gli impianti sono autonomi di luce e acqua con pompa di calore e predisposizione per aria condizionata. Il piano cottura della cucina è ad induzione. La fornitura a gas non sarà presente in questo edificio. Piscina condominiale con costo condominiale basso. La palazzina è in fase di costruzione. Consegna prevista ESTATE 2025. https://www.edilgrupposrl.com/portfolio-cantieri-edilgruppo/cantiere-sassonia-comune-fano/ Per maggiori informazioni contattateci con una email a : info@edilgrupposrl.it oppure chiamateci allo 0721-455625
