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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 375.000 € (cod.62d88317)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 375.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Lazzaro nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da PESARO CASE SNC) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2586 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.240 €/m² e
2.406 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LAZZARO - VALLATO - S.ORSO - FLAMINIO - TRAVE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Fano, zona San Lazzaro di 144mq, completamente ristrutturato nel 2022,con impianto idraulico ed elettrico nuovo, composto da ingresso soggiorno, pranzo, cucina abitabile, 2 bagni di cui uno con vasca e uno con doccia, uno finestrato ed uno con porta finestra con affaccio sul terrazzo, tre camere da letto, ripostiglio, garage privato. L'immobile viene venduto completamente arredato con mobili nuovi; 3 climatizzatori con pompa di calore, illuminazione a led e domotica con possibilità di comandare le luci, tapparelle, termostato caldaia, climatizzatore con smartphone e assistenti vocali. Nei due bagni presente strip led con effetto cromoterapia, porta blindata ed infissi nuovi in pvc con apertura a vasistas. PER INFORMAZIONI CONTATTARE Pesaro Case Via V. Rossi 2-5 Pesaro - Tel: 329.8735661 Antonio
