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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 350.000 € (cod.62bae27d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Cecconi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.402 €/m² e
2.622 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALEOTTA - ZONA OSPEDALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ATTIKA SERVIZI IMMOBILIARI INTEGRATI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione
Fano zona passeggi appartamento di recente costruzione in piccola palazzina con ottime rifiniture , posto al piano primo mq 50 composto da ingresso soggiorno , cucina , bagno , terrazzo di mq 24 , piano mansardato alto , di mq 55 con tre camere da letto e bagno , terrazzo mq 20 , garage mq 44 . Zanzariere , allarme , aria condizionata , impianto di aspirazione .Prezzo trattabile. La via esatta non e' riproducibile per dovuta riservatezza.Per informazioni 339 7010732 Paola.0721 823645 ufficio agenzia attika
