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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 500.000 € (cod.6148dcf1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Abita Immobiliare) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2941 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.177 €/m² e
2.464 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile
Centro storico Fano, in ottima posizione centro storico- mare, in vendita proprietà su 2 livelli di ca. 170 mq con ampia corte esterna privata. Al piano terra : salone, 2 camere ( una camera ha predisposizione per cucina), 1 bagno. Al 1° piano vi si accede con una caratteristica scala in legno e cristallo, illuminata da faretti con sensori di movimento. Un ampio salone tipico del centro storico, cucina abitabile, 2 camere ( 1 con bagno cieco e cabina armadio), 1 bagno finestrato con doccia e balcone con ripostiglio per lavatrice e altro. La proprietà completamente indipendente si presta anche per essere suddivisa e frazionata in 2 unità immobiliari. Parquet, riscaldamento a pavimento e predisposizione per climatizzazione a pavimento. Finestre fono isolate con vetri camera stratificati. Limitazione del rumore idraulico e impiantistico. Domotica. Possibilità di parcheggio a pochi metri, e di affitto garage o box al vicinissimo parcheggio Vanvitelli. L'indirizzo per motivi di privacy è solo indicativo
