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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Fano a 1.200 € mese (cod.6637fdd3)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Fano, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Nexus Immobiliare srls) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosciano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
senza ascensore con climatizzazione
Situato nella storica e affascinante via Garibaldi, uno dei luoghi più eleganti del centro di Fano, proponiamo in affitto un ampio studio al primo piano (senza ascensore) con una superficie utile di circa 80 mq. Questo spazio versatile è ideale per professionisti o attività commerciali come centri estetici, grazie alla sua attuale configurazione. Attraverso una scala interna ad uso esclusivo si accede a questo luminoso locale che presenta un'accogliente area d'ingresso e una comoda sala d'attesa. L'ufficio dispone di cinque stanze finestrate, perfette per meeting o consultazioni private, oltre a un bagno con antibagno e due pratici ripostigli per ottimizzare lo spazio. Le pareti interne sono facilmente rimovibili, offrendo la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze lavorative. Inoltre, non ci sono spese condominiali da considerare, rendendo questa proposta ancora più vantaggiosa. Nel locale sono presenti: riscaldamento a gas con termoconvettori, impianto elettrico, idrico e uno split per l'aria condizionata (posizionato all'ingresso). Fano è conosciuta per il suo patrimonio storico e culturale; vivere qui significa essere circondati da bellezze architettoniche e servizi essenziali. La posizione garantisce inoltre facilità di accesso anche ai parcheggi di viale Gramsci (compreso l'ampio parcheggio dell'ex caserma dei carabinieri) ed è ben collegata al corso G. Matteotti garantendo quindi un'ottima visibilità, pur essendo in zona ZTL, specialmente nei giorni di mercato. Si richiedono garanzie adeguate. Non perdere l'opportunità di stabilire la tua attività in uno degli indirizzi più prestigiosi della zona! Contatta la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita
