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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fano in zona Centinarola a 1.000 € mese (cod.6630bb00)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Fano in zona Centinarola, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da La Pesarese) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Centinarola (da 5,9 €/m² mese a 16,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centinarola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centinarola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Fano in zona Centinarola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con garage con ascensore con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione
Fano - Zona San Lazzaro - ag. ZF Mediazioni propone ampio e luminoso appartamento in locazione per lungo termine contratto 4+4 con cedolare secca. L'immobile è parte di un condominio che si presenta in ottime condizioni, vicino a tutti i maggiori servizi, dotato di ampi terrazzi panoramici e garage XL. L'appartamento è posto al piano 4° ultimo piano, servito da ascensore, dotato di moderna caldaia autonoma, recentemente rimodernato e tinteggiato a nuovo si presente parzialmente arredato e dotato di cucina componibile di pregio con elettrodomestici in ottime condizioni. L'immobile si sviluppa su zona di ingresso con armadio a muro, zona giorno con smart TV compresa e dotata di allacci per linee dati e sistema Home Theatre. La cucina abitabile è dotata di mobilio ed elettrodomestici e si affaccia su terrazzo abitabile passante con la zona giorno. Disimpegno verso la zona notte, dove troviamo 2 camere doppie ed una camera singola parzialmente arredate. Il mobilio può essere concordato con la proprietà, la zona notte è servita da wc lavanderia e luminoso bagno principale con doccia recentemente rimodernato. Le quote condominiali comprendono la quota acqua. Vengono richieste garanzie reali e verifica documentale profilo e reddito. Alcuni tipi di animali di compagnia non sono accettati. Per maggiori informazioni, Francesco 346/7480725
