L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Fano in zona Torrette a 800 € mese (cod.6592ee60)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Fano in zona Torrette, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in affitto a 800 € mese per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,4 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 11,1 €/m² mese e 12,6 €/m² mese. Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 13,3 €/m² mese) e per quadrivani (da 6,8 €/m² mese a 19,4 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torrette.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in deciso aumento (+8,90%).

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•  Wikipedia: Fano
•  Mercato Immobiliare a Fano
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•  Mercato Immobiliare in zona Torrette