L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Fano a 700 € mese (cod.65792e71)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Fano, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giordano Bruno nella zona OMI B2, è proposto in affitto a 700 € mese per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,4 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 10,2 €/m² mese e 11,6 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per quadrivani (da 6,1 €/m² mese a 17,2 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in deciso aumento (+8,90%).

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