L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Fano a 500 € mese (cod.651304df)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Fano, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 500 € mese per una superficie commerciale di 38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 13,2 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 10,6 €/m² mese e 11,7 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centinarola.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in debole aumento (+1,65%).

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