L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Fano a 820 € mese (cod.64ced4b3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Fano, la richiesta di 820 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 820 € mese per una superficie commerciale di 122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6,7 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 9,2 €/m² mese e 10,5 €/m² mese. Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6,8 €/m² mese a 12,6 €/m² mese) e per quadrivani (da 5,2 €/m² mese a 14,7 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellocchi.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in debole aumento (+1,65%).

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