Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fano in zona Torrette a 480 € mese (cod.64603c60)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Fano in zona Torrette, la richiesta di 480 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E10, è proposto in affitto a
480 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 11,5 €/m² mese) e per bivani (da 9 €/m² mese a 15 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellocchi, mentre la zona di Torrette risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-20,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Fano in zona Torrette
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D.I. Verdenelli Valtero
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con balcone con garage con angolo cottura
FANO - Loc. Torrette cod. rif: AA825: Ai bordi della strada nazionale, in palazzina medio-piccola costruita nel 1995, al piano rialzato si cede in locazione TRANSITORIA MAX 18 MESI piccolo bilocale arredato di circa 40 mq con garage e piccolo scoperto. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera di circa 14 mq con balcone, bagno cieco, garage di 15 mq e piccolo giardinetto. Portone blindato, ottimo isolamento termico, finestre in pvc con doppi vetri, utenze autonome, collegamento interno al garage. Canone mensile 480€ + 20€ spese di condominio, libero dal 1 Giugno 2025, richiesti due depositi cauzionali e garanzie lavorative. Non si ammettono animali. Per ulteriori info 0717925399 Agenzia Solo Affitti Senigallia
