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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colli al Metauro in zona Tavernelle a 185.000 € (cod.65d98692)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Colli al Metauro in zona Tavernelle, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Sfera agenzia immobiliare sas di pucci cristiano) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1275 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.366 €/m² e
1.579 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 1.860 €/m²) e per quadrivani (da 855 €/m² a 2.435 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Colli al Metauro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colli al Metauro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calcinelli, mentre nella zona di Tavernelle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tavernelle) è pari a
1.550 €/m², molto vicina ai valori della zona Calcinelli che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colli al Metauro in zona Tavernelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sfera agenzia immobiliare sas di pucci cristiano
Viale gramsci 40, Fano (PU)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con balcone di recente costruzione di nuova costruzione
A Tavernelle, zona tranquilla a ridosso della campagna ma vicino ai servizi del paese, proponiamo appartamento posto al primo (ed ultimo) piano di una piccola palazzina di recente costruzione. Accesso diretto dallo scoperto privato di circa mq.90. L'appartamento, che ha una metratura totale di mq.100, è composto da ampia zona living con zona cucina/pranzo a vista, 3 camere da letto e 2 bagni. a completare un bel terrazzo loggiato con accesso dalla zona giorno ed un ulteriore balcone con accesso dalla zona notte. Dallo scoperto di proprietà si scende, a mezzo di comodo scala privata, all'amplissimo garage di proprietà. Piacevolezza delle finiture, zona, gli ampi spazi a disposizione, prezzo richiesto,rendono la proposta interessante per molteplici tipologie di potenziali acquirenti
