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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colli al Metauro in zona Calcinelli a 120.000 € (cod.65ae6620)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Colli al Metauro in zona Calcinelli, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
869 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.155 €/m² e
1.286 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALCINELLI) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.035 €/m²) e per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colli al Metauro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colli al Metauro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calcinelli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calcinelli) è pari a
1.585 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colli al Metauro in zona Calcinelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore
Pensata per accogliere una famiglia numerosa, con una distribuzione degli ambienti che permette di vivere insieme in armonia. Le stanze sono ampie, concepite per accompagnare ogni momento della giornata, da quelli condivisi a quelli in cui si desidera privacy. L’apertura su tre lati, con un’esposizione favorevole, fa sì che la luce accompagni la casa dalla mattina alla sera, contribuendo a un’ariosità che migliora il comfort degli ambienti e il benessere di chi la vive. Qui la casa diventa il centro di gravità della famiglia. PERCHÉ SCEGLIERMI Spazio che sorprende Metratura generosa e grandi ambienti: una casa che sa unire lasciando a tutti il proprio spazio. Distribuzione che funziona Tre camere da letto e una zona giorno difficile da trovare nelle costruzioni moderne. Qui la quotidianità cambia passo. Apertura che amplifica la qualità della vita L’esposizione su tre lati, con i suoi balconi, mantiene gli ambienti luminosi e ariosi durante tutta la giornata, amplificando il senso di libertà. Tutte le possibilità che desideri Una struttura che permette di intervenire sulla distribuzione interna con grande libertà. Puoi trasferirti subito oppure plasmare la casa secondo le tue esigenze. Minima spesa, massima resa Un prezzo che rende possibile acquistare una metratura importante, offrendo una soluzione concreta per chi cerca spazio mantenendo il budget sotto controllo. CONTESTO & POSIZIONE Mi trovi nel comune di Colli al Metauro, a due passi dal centro di Calcinelli di Saltara. La posizione è ideale sia per gli spostamenti quotidiani in auto sia per muoversi a piedi, con tutti i servizi nel raggio di poche centinaia di metri. Qui hai tutto a portata: scuole, attività e servizi principali sono facilmente raggiungibili con una breve passeggiata. Il contesto è residenziale. Io sono al primo piano di un condominio di metà anni ’60, sviluppato su tre livelli abitativi e privo di ascensore. Un paio di rampe di scale si superano senza difficoltà, a vantaggio di una spesa condominiale contenuta. Le condizioni gener[…]
