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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Colli al Metauro in zona Calcinelli a 219.000 € (cod.6592148c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colli al Metauro Calcinelli, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
948 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.052 €/m² e
1.206 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALCINELLI) per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.815 €/m²) e per ville (da 805 €/m² a 1.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colli al Metauro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colli al Metauro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calcinelli.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Calcinelli) è pari a
1.185 €/m², molto vicina ai valori della zona Tavernelle che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,10%).
Invece i prezzi per la zona di Calcinelli (+9,11%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colli al Metauro in zona Calcinelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bicasa immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione
SCHIERA ZONA CALCINELLI: Nel centro del paese proponiamo schiera di testa con ingresso indipendente al quale si accede da uno scoperto esclusivo pavimentato. Al piano terra lo spazio abitativo si divide tra un’ampia taverna, due camere matrimoniali e un bagno. Una comoda scala conduce al piano superiore con altre due camere matrimoniali, uno studio ed una stanza di buone dimensioni allo stato grezzo dove è possibile creare una seconda cucina o altro ambiente in base alle esigenze della famiglia. Una soffitta collegata con una scala retrattile completa la proposta. Per le sue caratteristiche questa proposta si potrebbe adattare anche a due nuclei familiari. L’immobile si presenta in buone condizioni sia esternamente che internamente dove sono stati eseguiti vari lavori di ristrutturazione nel 2020. APE F. Il prezzo richiesto è di 219.000 euro. Rif. 7976
