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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colli al Metauro in zona Calcinelli a 160.000 € (cod.658197a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Colli al Metauro in zona Calcinelli, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ALESSANDRO TALLEVI) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1839 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.479 €/m² e
1.624 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Calcinelli (da 1.185 €/m² a 2.035 €/m²) e per quadrivani in zona Calcinelli (da 1.025 €/m² a 1.690 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colli al Metauro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colli al Metauro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calcinelli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calcinelli) è pari a
1.585 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colli al Metauro in zona Calcinelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone da ristrutturare di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Calcinelli, appartamento di 70mq. circa al piano primo e ultimo di una plazzina edificata nel 2004. Ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, balcone, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con balcone, camera doppia, bagno con finestra. Completa […]
