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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colli al Metauro in zona Calcinelli a 180.000 € (cod.6556db35)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Colli al Metauro in zona Calcinelli, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1440 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.377 €/m² e
1.512 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALCINELLI) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 1.815 €/m²) e per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colli al Metauro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colli al Metauro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calcinelli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calcinelli) è pari a
1.475 €/m², molto vicina ai valori della zona Tavernelle che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colli al Metauro in zona Calcinelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Opera
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente costruzione di nuova costruzione
Calcinelli in ottima posizione, centrale e limitrofa ad ogni servizio, in signorile condominio di recente costruzione, curato e armonioso, proponiamo un appartamento che conquista per spazi generosi, luce naturale e funzionalità, sviluppandosi su una superficie di circa 120 mq pensata per accogliere e far sentire subito a casa. L’ingresso corridoio, ottimo per armadi appoggia abiti, introduce in un soggiorno ampio e luminoso con balcone, un ambiente ideale per condividere momenti preziosi con la famiglia o gli amici. La cucina separata con terrazzo, pratica e ben organizzata, invita alla convivialità quotidiana, diventando il cuore pulsante della casa, dove profumi e gesti raccontano la vita di ogni giorno. La zona notte offre quattro camere da letto, di cui 3 con balcone, versatili e ben distribuite, capaci di adattarsi alle esigenze di famiglie numerose, di chi lavora da casa o di chi desidera spazi dedicati al riposo, allo studio o alla creatività. Ogni ambiente è pensato per garantire privacy e comfort. I quattro balconi, affacciati su più lati dell’edificio, regalano aria, luce e scorci aperti, offrendo piccoli spazi esterni dove fermarsi, respirare e concedersi una pausa in ogni momento della giornata. Completa la proprietà un comodo garage, che assicura praticità e sicurezza, rendendo la quotidianità ancora più semplice
