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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colli al Metauro in zona Calcinelli a 230.000 € (cod.64faefcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Colli al Metauro in zona Calcinelli, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Sfera agenzia immobiliare sas di pucci cristiano) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1493 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.561 €/m² e
1.696 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALCINELLI) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 1.820 €/m²) e per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colli al Metauro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colli al Metauro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calcinelli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calcinelli) è pari a
1.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Tavernelle che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colli al Metauro in zona Calcinelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sfera agenzia immobiliare sas di pucci cristiano
Viale gramsci 40, Fano (PU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto con ascensore
A Calcinelli centro, vicino a tutti i servizi, abbiamo il piacere di sottoporre alla attenzione della nostra clientela, un appartamento estremamente interessante. L'appartamento, posto al 3^ piano (con ascensore) di una palazzina di sole 10 unità, è il tipico esempio di unione fra gli ampi spazi degli immobili costruiti negli anni '70 e una totale e recente completa ristrutturazione, di altissimo livello, apportata per rendere l'abitazione in linea con tutti i più recenti gusti e dettami funzionali. Ingresso nel grande salone con camino, comunicante con altrettanto spaziosa zona pranzo dalla quale si accede ad ampio terrazzoda cui si gode di piacevolissima vista . La zona giorno è completata da una cucina abitabile, dotata di ulteriore terrazzo , a completare la zona giorno anche un pratico ripostiglio fruibile anche quale dispensa. La zona notte è invece dotata di 2 camere matrimoniali (delle quali 1 con terrazzo), terza camera/studio o camera ospiti, 2 bagni. Pavimentazioni in parquet, finiture di pregio con interventi estetici particolari ed estremamente gradevoli. Infissi in legno con tapparelle, parte delle quali con comando elettrico, aria condizionata nei vari ambienti. A completare, al piano interrato, l'abitazione dispone anche di un posto auto di proprietà e cantinetta. Ottima soluzione per famiglie numerose o per chi non vuole vivere in spazi angusti
