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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colli al Metauro in zona Villanova a 115.000 € (cod.64f4653d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Colli al Metauro in zona Villanova, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da RIVERLAND IMMOBILIARE DI MONICA CARLI) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1127 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.225 €/m² e
1.376 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Villanova (da 790 €/m² a 1.420 €/m²) e per case indipendenti in zona Villanova (da 575 €/m² a 1.190 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Colli al Metauro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colli al Metauro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calcinelli, mentre la zona di Villanova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villanova) è pari a
1.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Tavernelle che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colli al Metauro in zona Villanova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento con caminetto di recente costruzione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
115.000. Villanova, Comune di recente espansione edilizia, cittadina ordinata, ben servita e ben collegata e poco distante dall'uscita della superstrada, vendiamo appartamento ubicato in zona centrale. L'abitazione, al piano terra di una piccola e signorile palazzina di recente costruzione, ben tenuto e si compone di: ingresso su luminosa zona giorno con termo-camino collegato alle camere, cucina a vista e accesso diretto al grande scoperto piastrellato vivibile, disimpegno con cabina armadio, camera matrimoniale con accesso al terrazzo, camera singola, bagno finestrato con doccia e sanitari a filo sospesi. Completano la propriet un grande garage ed una cantina al piano seminterrato. Persiane in alluminio. Predisposizione aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Ingresso indipendente. Cappotto termico. Bassissime le spese condominiali. Classe energetica in fase di realizzo. Possibilit di acquistare l'immobile parzialmente arredato al prezzo di ?125.000. Rif. V/3309 - SC9481833
